该笑话通过语言发音误差制造意外笑点，利用cockroach与crocodile的相似性形成认知错位，符合租房场景的普适性。中介困惑回应与听众突然理解语言误会的过程形成延迟笑点，英语单词谐音梗在基础英语群体中易触发恍然大悟的幽默效果。自嘲式沟通失误既无害又唤起尴尬共鸣，短平快的结构便于复述传播，但受限于需要英语门槛且缺乏社会深度，故未达满分。