这个笑话通过将内裤尺寸与买房面积进行荒诞类比制造意外笑点，符合'意外与反转'标准。前半段日常购物场景铺垫自然，结尾'让你弟弟住三室两厅'的夸张类比形成强烈反差，既利用男性生理特征的隐晦双关，又暗含对购房焦虑的社会洞察。'顿时狂汗'的尴尬情境容易引发听众代入感，符合'情感联结'和'压力释放'原则。类比对象选择巧妙，用130平与80平房屋差异映射XXL与L码内裤的对比，既保留语言简洁性又达成双关效果，且规避了直接冒犯。但部分听众可能因文化差异无法立即领会'弟弟'的隐喻，导致笑点存在一定延迟理解属性。