该对话通过当代年轻人购房压力的共鸣切入，利用‘精卫填海’成语对贷款年限进行荒诞类比，在预期违背（用神话故事回答金融问题）和讽刺深度（暗喻房贷如填海般漫长）两个维度形成幽默。售楼小姐以温柔职业形象说出残酷现实的反差强化笑点，且成语故事的文化共识使笑点易于传播，符合延迟笑点（需理解典故）和压力释放（用神话解构现实焦虑）的特质。但受限于需特定文化认知（精卫填海寓意），对非中文文化背景者效果减弱。