这个脑筋急转弯设计巧妙，题目简洁易懂，通过平均住房面积的逻辑转折制造出人意料的顿悟效果，答案合理自洽且能引发会心一笑，语言表达清晰无歧义，适合口头传播和不同背景人群理解，整体趣味性强，体现了脑筋急转弯的核心魅力。