题目通过‘12层楼’的表述制造居住楼层的逻辑误导，利用‘一楼’的隐藏信息形成双关转折，既符合建筑层数常识又突破常规思维定式。答案简洁且唯一合理，用‘住一楼’点破字面陷阱，形成恍然大悟的效果。语言简短无歧义，未涉及冷僻知识或文化隔阂，双关设计自然且具备普适幽默感，口头传播时能快速激发互动趣味，符合优质脑筋急转弯的核心特征。