该段子通过买房场景精准戳中当代人房价焦虑，利用卫生间单价计算制造荒诞对比，符合社会洞察中的讽刺深度标准。售楼对话层层递进制造真实感，结尾粗口式反转打破礼貌对话预期，形成预期违背的幽默效果。'买不起厕所'的极端化表述既夸张又带自嘲属性，符合情感释放中的压力缓解机制。数字细节（143平/22平/7900元）增强真实共鸣，脏话'跟你看个毛线'在冒犯边界内达成情绪宣泄，符合当下年轻人解压话语风格。