该笑话通过三重反转机制制造幽默：首先利用情侣吵架的生活场景建立代入感，接着用讲鬼故事解围的急智引发期待，最终以邻居介入的意外结局打破预期。鬼故事作为表层笑料承担铺垫功能，而李叔叔的突然出现完成了从私人矛盾到公共尴尬的视角转换，用空间错位（门外/隔壁）和关系错位（情侣/邻居）的双重荒诞制造惊喜。叙述结构符合相声'三翻四抖'节奏，5秒内完成起承转合，且'我怕'台词精准复刻老年人语气，形成年龄层错位笑点。故事内核触及现代都市邻里关系疏离的集体潜意识，深夜走廊场景自带悬疑氛围加成，符合延迟领悟和易传播特性。